1992〜2002年築, 専有面積45.36㎡〜65.36㎡の平均販売価格
埼玉県
48.0万円/㎡
前年比+10.9%
越谷市
40.9万円/㎡
前年比+9.8%
エフローレ新越谷公園通り
埼玉県越谷市南越谷五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 55.36㎡の場合
相場
2,175万円
39.3万円/㎡
1,008
1,786
2,563
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,563万円
32.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
エフローレ新越谷公園通り
1,990万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 55.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,990万円 | 35.9万円 | 1階 | 55.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,490万円 | 55.6万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,590万円 | 57.2万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,498万円 | 45.1万円 | 1階 | 55.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,698万円 | 48.7万円 | 1階 | 55.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,798万円 | 50.5万円 | 1階 | 55.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 2,898万円 | 52.3万円 | 1階 | 55.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,998万円 | 54.2万円 | 1階 | 55.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 3,098万円 | 56.0万円 | 1階 | 55.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,199万円 | 52.6万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,299万円 | 54.2万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,399万円 | 55.9万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 3,499万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 3,599万円 | 59.2万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/03 | 3,699万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/18 | 3,799万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 2,180万円 | 35.8万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | エフローレ新越谷公園通り 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | オーベル越谷・蒲生弐番館 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/29 | 藤和シティホームズ蒲生駅前 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,590万円 | 53.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/29 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/23 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,498万円 | 52.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/24 | エフローレ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | キャッスルマンション蒲生駅前 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 3,298万円 | 51.1万円 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/09 | オーベル越谷・蒲生壱番館 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 2,350万円 | 36.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | ローヤルシティ蒲生第2 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,899万円 | 30.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ南越谷 越谷市登戸町 | 南越谷駅11分 | 3,090万円 | 51.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/01 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,899万円 | 28.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、越谷市では9.8%上昇しています。
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埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造